The Garden – Ecopark Vinh: Ra nhà là vườn, ra vườn là đại công viên

Phân khu The Garden tại Eco Central Park – Ecopark Vinh chính thức ra mắt vào năm 2022, đánh dấu bước khởi đầu cho một khu đô thị sinh thái đáng sống tại thành phố Vinh. Với 263 căn bao gồm nhà phố, biệt thự song lập và biệt thú đơn lập, The Garden hứa hẹn trở thành không gian sống xanh lý tưởng, nơi cư dân được tận hưởng cuộc sống trong lành ngay giữa lòng đô thị. Được quy hoạch với mật độ xây dựng thấp, phân khu này mang đến không gian sống gần gũi thiên nhiên kết hợp tiện nghi hiện đại đầy đủ.

Tổng quan phân khu The Garden – Ecopark Vinh

The Garden là phân khu đầu tiên ra mắt tại đại đô thị sinh thái Eco Central Park, do Nhà Sáng Lập Ecopark phát triển, thương hiệu nổi tiếng với các khu đô thị xanh, đáng sống bậc nhất Việt Nam. Nằm trong quy hoạch tổng thể rộng 182,3 ha, The Garden được định hướng trở thành khu dân cư cao cấp, kết hợp hài hòa giữa không gian sống trong lành và nhịp sống hiện đại.

Với slogan “Ra nhà là vườn, Ra vườn là đại công viên”, The Garden thực sự đem đến trải nghiệm sống độc đáo khi mỗi căn nhà đều được bao quanh bởi không gian cây xanh, trong khi chỉ vài bước chân là đến các công viên lớn, hồ điều hòa và tiện ích chung của toàn dự án.

Toàn bộ 263 căn tại The Garden đều sở hữu sổ hồng vĩnh viễn, đảm bảo quyền lợi lâu dài cho cư dân. Sản phẩm được bàn giao hoàn thiện mặt ngoài theo phong cách thiết kế hiện đại, giúp chủ nhà tiết kiệm thời gian và có thể dọn vào ở ngay sau khi hoàn thiện nội thất.

2. Vị trí đắc địa của The Garden tại Ecopark Vinh

Vị trí của The Garden được đánh giá là một trong những lợi thế cạnh tranh lớn nhất trong toàn bộ dự án Eco Central Park. Phân khu tọa lạc tại vị trí trung tâm của dự án, ngay cạnh công viên Hồ Thiên Nga rộng 10 ha và quảng trường đi bộ trải dài 2 km. Thiết kế này không chỉ mang đến tầm nhìn đẹp mà còn tạo ra luồng không khí trong lành, mát mẻ quanh năm.

Dự án Eco Central Park Vinh nằm tại khu vực Đông Nam Thành phố Vinh, trên trục đường Nguyễn Sỹ Sách kéo dài, kết nối với đường ven đê Sông Lam. Từ The Garden, cư dân dễ dàng di chuyển đến:

• Trung tâm thành phố Vinh: Chỉ 7 km
• Khu du lịch biển Cửa Lò: 13 km
• Sân bay quốc tế Vinh: 11 km (15 phút lái xe)
• Cầu Cửa Hội: Kết nối thuận tiện với tỉnh Hà Tĩnh

The Garden được bao quanh bởi hệ thống giao thông nội khu rộng rãi và được quy hoạch bài bản. Các tuyến đường nội bộ kết nối thuận lợi với trục giao thông chính, đảm bảo khả năng di chuyển nhanh chóng đến mọi khu vực trong dự án cũng như ra ngoài thành phố. Đặc biệt, việc The Garden là phân khu đầu tiên được triển khai giúp cư dân được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đã hoàn thiện của toàn dự án ngay từ khi dọn vào ở.

3. Quy hoạch tổng thể và cơ cấu sản phẩm

The Garden được quy hoạch theo mô hình khu dân cư sinh thái cao cấp với sự kết hợp hài hòa giữa không gian sống và không gian xanh. Toàn bộ phân khu được chia thành các khu vực chức năng rõ ràng, mỗi khu phục vụ một nhóm nhu cầu cụ thể của khách hàng, từ nhà phố vườn yên tĩnh đến nhà phố đại lộ sầm uất.

Về cơ cấu sản phẩm, The Garden cung cấp đa dạng 4 loại hình bất động sản với tổng số 263 căn, được thiết kế tối ưu hóa công năng và diện tích sử dụng. Chiều cao các sản phẩm dao động từ 3 đến 4 tầng, phù hợp cho mục đích an cư và có thể kết hợp kinh doanh tại tầng 1.

Loại hình sản phẩm	Số lượng căn	Chiều cao
Nhà phố Vườn – Liền kề	82	4 tầng
Nhà phố Đại lộ – Shophouse	80	4 tầng
Biệt thự Song lập	94	3 tầng
Biệt thự Đơn lập	7	3 tầng
Tổng cộng	263	–

Sự đa dạng trong cơ cấu sản phẩm giúp The Garden đáp ứng được mọi phân khúc khách hàng, từ những gia đình trẻ tìm kiếm nhà phố giá hợp lý đến các gia đình thành đạt mong muốn sở hữu biệt thự đơn lập cao cấp với không gian riêng tư tuyệt đối.

4. Các sản phẩm hiện có tại phân khu The Garden

Mỗi loại hình sản phẩm tại The Garden đều được thiết kế riêng biệt với những ưu điểm đặc trưng, phục vụ nhu cầu đa dạng của thị trường. Dưới đây là thông tin chi tiết về từng dòng sản phẩm.

4.1. Nhà Phố Vườn – Liền Kề

Nhà phố Vườn – Liền kề là dòng sản phẩm được thiết kế dành cho những khách hàng yêu thích không gian sống xanh mát, yên tĩnh nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi hiện đại. Với 82 căn được phân bố dọc các tuyến đường nội khu kết nối với công viên, sản phẩm này mang đến môi trường sống lý tưởng cho gia đình.

Thông tin sản phẩm chi tiết:

• Diện tích đất: 88m²
• Kích thước lô: 5,5m x 16m
• Diện tích xây dựng: 65,5m²
• Tổng diện tích sàn: 257,1m²
• Tổng số tầng: 4 tầng
• Số phòng: 4 phòng ngủ + Phòng đa năng
• Số WC: 6 WC
• Giá bán: Từ 6 tỷ/căn

Với diện tích sàn 257,1m² trải đều trên 4 tầng, nhà phố Vườn mang đến không gian sống thoải mái cho gia đình 3 thế hệ. Thiết kế 4 phòng ngủ chính kết hợp phòng đa năng cho phép chủ nhà linh hoạt sử dụng làm phòng làm việc, phòng thờ hay phòng giải trí tùy nhu cầu.

Mặt tiền 5,5m đảm bảo đủ ánh sáng tự nhiên và thông gió cho căn nhà, trong khi chiều sâu 16m tạo ra không gian riêng tư thoải mái. Vị trí gần công viên và cây xanh giúp căn nhà luôn mát mẻ, trong lành.

4.2. Nhà Phố Đại Lộ – Shophouse

Nhà phố Đại lộ – Shophouse là dòng sản phẩm cao cấp hơn trong phân khúc nhà phố tại The Garden với vị trí mặt tiền các trục đường lớn. Với 80 căn trong dự án, đây là lựa chọn lý tưởng cho khách hàng vừa muốn an cư vừa có nhu cầu kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng tầng 1.

Thông tin sản phẩm chi tiết:

• Diện tích đất: 108m²
• Kích thước lô: 6m x 18m
• Diện tích xây dựng: 73,7m²
• Tổng diện tích sàn: 302,4m²
• Tổng số tầng: 4 tầng
• Số phòng: 4 phòng ngủ + Phòng đa năng
• Số WC: 6 WC
• Giá bán: Từ 6,8 tỷ/căn

Mặt tiền rộng 6m kết hợp vị trí đại lộ tạo ra lợi thế cạnh tranh lớn cho các hoạt động kinh doanh. Tầng 1 có thể khai thác làm cửa hàng, văn phòng hay phòng khám, trong khi 3 tầng trên dành cho không gian sống gia đình hoặc cho thuê căn hộ dịch vụ.

Với tổng diện tích sàn lên tới 302,4m², nhà phố Đại lộ mang đến không gian rộng rãi hơn so với nhà phố Vườn, phù hợp cho gia đình đông người hoặc có nhu cầu tách biệt không gian sống và kinh doanh.

4.3. Biệt Thự Song Lập

Biệt thự Song lập là dòng sản phẩm được ưa chuộng nhất tại The Garden với 94 căn, chiếm hơn 1/3 tổng số sản phẩm của phân khu. Đây là lựa chọn cân bằng hoàn hảo giữa không gian sống rộng rãi, riêng tư với mức giá hợp lý hơn biệt thự đơn lập.

Thông tin sản phẩm chi tiết:

• Diện tích đất: 162m²
• Kích thước lô: 9m x 18m
• Diện tích xây dựng: 75,6m²
• Tổng diện tích sàn: 269,1m²
• Tổng số tầng: 3 tầng
• Số phòng: 4 phòng ngủ + Phòng đa năng
• Số WC: 4 WC
• Giá bán: Từ 7,6 tỷ/căn

Với diện tích 162m² và mặt tiền 9m, biệt thự Song lập mang đến không gian sống thoải mái với sân vườn riêng phía trước và sau nhà. Thiết kế 3 tầng thay vì 4 tầng giúp căn nhà thoáng đãng hơn, giảm cảm giác chật chội và tiết kiệm chi phí vận hành thang máy.

Mỗi tầng được bố trí hợp lý với tầng 1 là không gian sinh hoạt chung, tầng 2-3 là khu vực nghỉ ngơi riêng tư. Sân vườn có thể thiết kế thêm bể bơi nhỏ, khu BBQ hay không gian thư giãn ngoài trời cho gia đình.

4.4. Biệt Thự Đơn Lập

Biệt thự Đơn lập giới hạn chỉ 7 căn, là dòng sản phẩm thượng lưu nhất tại The Garden dành cho những chủ nhân đề cao không gian sống rộng mở và tính riêng tư tuyệt đối. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những khách hàng thành công mong muốn sở hữu một biệt thự đẳng cấp để an cư lâu dài và khẳng định vị thế.

Thông tin sản phẩm chi tiết:

• Diện tích đất: 239,4m²
• Kích thước lô: 13m x 18m
• Diện tích xây dựng: 94,2m²
• Tổng diện tích sàn: 351,7m²
• Tổng số tầng: 3 tầng
• Số phòng: 4 phòng ngủ + Phòng đa năng
• Số WC: 4 WC
• Giá bán: Từ 12 tỷ/căn

Diện tích 239,4m² với mặt tiền rộng tới 13m cho phép chủ nhân tự do sáng tạo trong thiết kế không gian sống theo phong cách riêng. Biệt thự được bao quanh bởi khoảng sân vườn riêng tư ở cả bốn phía, đảm bảo sự độc lập hoàn toàn và không gian xanh thoáng đãng.

Với tổng diện tích sàn 351,7m², đây là sản phẩm có không gian sử dụng lớn nhất tại The Garden. Thiết kế 3 tầng kết hợp phòng đa năng cho phép bố trí thêm phòng gym, phòng chiếu phim, thư viện hoặc phòng sinh hoạt gia đình.

Với số lượng cực kỳ giới hạn chỉ 7 căn trong toàn bộ phân khu, biệt thự Đơn lập mang tính khan hiếm tuyệt đối, hứa hẹn khả năng tăng giá mạnh trong tương lai khi dự án đi vào ổn định và các tiện ích hoàn thiện.

5. Tiện ích nội khu và dịch vụ hoàn hảo

Một trong những điểm mạnh vượt trội của The Garden chính là hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư bài bản và hoàn thiện ngay từ giai đoạn đầu. Cư dân The Garden được tận hưởng hơn 1.000 tiện ích của toàn dự án Eco Central Park Vinh, tạo nên một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ.

5.1. Tiện ích cảnh quan và giải trí

Khu vực cảnh quan và giải trí tại dự án được quy hoạch như một “lá phổi xanh” quy mô lớn, mang đến không gian thư giãn, vận động và kết nối cộng đồng cho cư dân. Hệ thống tiện ích được bố trí hài hòa, hiện đại, tạo nên môi trường sống trong lành và tràn đầy năng lượng mỗi ngày.

• Công viên Hồ Thiên Nga: Rộng 10 ha ngay cạnh The Garden, là điểm nhấn cảnh quan lớn nhất dự án với hồ nước rộng, cây xanh bao phủ, đường đi dạo và khu vui chơi trẻ em.
• Quảng trường đi bộ: Trải dài 2 km dọc theo dự án, kết nối các phân khu và tạo không gian đi bộ, chạy bộ lý tưởng cho cư dân.
• Quảng trường ánh sáng giải trí: Rộng 100.000m² với hệ thống ánh sáng hiện đại, tổ chức các sự kiện cộng đồng, lễ hội và hoạt động văn hóa thường xuyên.
• Công viên nội khu: Nhiều công viên nhỏ được bố trí đều khắp phân khu, đảm bảo mỗi căn nhà đều có không gian xanh trong bán kính 200m.

5.2. Tiện ích giáo dục

Khu giáo dục được bố trí ngay trong dự án, giúp trẻ em học tập và vui chơi an toàn, thuận tiện mỗi ngày. Các tiện ích hướng đến việc phát triển toàn diện cho thế hệ tương lai.

• Trường học liên cấp tiêu chuẩn quốc tế: Nằm ngay trong dự án với đầy đủ cấp học từ mẫu giáo đến THPT, áp dụng chương trình giáo dục tiên tiến, đảm bảo chất lượng đào tạo cao cho con em cư dân.
• Khu vui chơi giáo dục: Nhiều khu vui chơi kết hợp giáo dục phát triển kỹ năng cho trẻ được bố trí khắp dự án.

5.3. Tiện ích thương mại và dịch vụ

Hệ thống thương mại, dịch vụ tại dự án được bố trí đồng bộ, mang đến sự tiện lợi tối đa cho cư dân trong sinh hoạt, giải trí và rèn luyện sức khỏe. Mọi nhu cầu hằng ngày đều có thể đáp ứng ngay trong nội khu.

• Trung tâm thương mại: Tập trung các cửa hàng, siêu thị mini, nhà hàng, quán cà phê phục vụ nhu cầu mua sắm và ăn uống hàng ngày.
• Khu thể thao đa năng: Sân tennis, sân bóng đá mini, khu tập gym ngoài trời phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân.
• Bể bơi cộng đồng: Bể bơi ngoài trời tiêu chuẩn với khu vực riêng cho người lớn và trẻ em.

5.4. Tiện ích y tế và an ninh

Các tiện ích y tế và an ninh được triển khai đồng bộ nhằm bảo vệ sức khỏe và sự an toàn của cư dân trong mọi tình huống. Hệ thống này giúp cư dân an tâm sinh sống trong một môi trường văn minh và được kiểm soát chặt chẽ.

• Trạm y tế: Phòng khám đa khoa nằm trong dự án, sẵn sàng chăm sóc sức khỏe ban đầu cho cư dân.
• Hệ thống an ninh 24/7: Camera giám sát, bảo vệ tuần tra thường xuyên và hệ thống kiểm soát ra vào nghiêm ngặt đảm bảo an toàn tuyệt đối.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Được lắp đặt đầy đủ theo tiêu chuẩn cao nhất.

6. Giá trị đầu tư và tiềm năng sinh lời

The Garden sở hữu nhiều yếu tố tạo nên giá trị đầu tư và tiềm năng sinh lời bền vững:

• Vị trí chiến lược: Nằm tại khu vực Đông Nam thành phố Vinh đang phát triển mạnh mẽ, trên trục giao thông quan trọng kết nối trung tâm thành phố và các khu vực du lịch lân cận. Khoảng cách chỉ 7 km đến trung tâm và 13 km đến biển Cửa Lò tạo lợi thế lớn về kết nối.
• Quy hoạch bài bản: Mật độ xây dựng chỉ 30% cho toàn dự án, trong đó dành tới 60% diện tích cho cây xanh, mặt nước và tiện ích, mang đến môi trường sống trong lành và giá trị bất động sản bền vững theo thời gian.
• Pháp lý minh bạch: Sở hữu vĩnh viễn với sổ hồng đầy đủ là lợi thế lớn, giúp khách hàng yên tâm đầu tư dài hạn và dễ dàng giao dịch chuyển nhượng khi cần.
• Thương hiệu uy tín: Ecopark là thương hiệu phát triển BĐS nổi tiếng với các dự án thành công tại Hà Nội, đảm bảo chất lượng xây dựng và cam kết bàn giao đúng tiến độ.
• Thanh khoản tốt: Là phân khu đầu tiên ra mắt và đã đi vào vận hành, The Garden có cộng đồng cư dân đang sinh sống, tạo điều kiện thuận lợi cho việc cho thuê hoặc chuyển nhượng.

Tiềm năng tăng giá: Khi toàn bộ dự án 200 ha hoàn thiện với đầy đủ tiện ích, giá trị bất động sản tại The Garden sẽ tăng trưởng mạnh nhờ hiệu ứng lan tỏa và sự khan hiếm nguồn cung.

7. Chính sách bán hàng và tiến độ thanh toán

Chủ đầu tư Ecopark đã công bố chính sách bán hàng linh hoạt và hấp dẫn nhằm hỗ trợ khách hàng sở hữu bất động sản tại The Garden với áp lực tài chính hợp lý.

7.1. Chính sách bán hàng

Chủ đầu tư đưa ra chính sách bán hàng hấp dẫn, tạo điều kiện tối đa cho khách hàng trong quá trình sở hữu sản phẩm. Các ưu đãi tài chính linh hoạt giúp người mua dễ dàng tiếp cận và tối ưu chi phí.

• Chính sách thanh toán linh hoạt: Khách hàng có thể lựa chọn nhiều phương thức thanh toán phù hợp với khả năng tài chính, bao gồm thanh toán trả trước hoặc thanh toán theo tiến độ xây dựng.
• Hỗ trợ vay vốn ngân hàng: Chủ đầu tư liên kết với các ngân hàng uy tín hỗ trợ khách hàng vay vốn lên đến 70% giá trị căn nhà với lãi suất ưu đãi và thời gian vay dài hạn.
• Chiết khấu thanh toán nhanh: Khách hàng thanh toán sớm hoặc thanh toán một lần sẽ được hưởng mức chiết khấu hấp dẫn từ chủ đầu tư.
• Bàn giao hoàn thiện mặt ngoài: Sản phẩm được bàn giao hoàn thiện mặt ngoài theo thiết kế hiện đại, giúp khách hàng tiết kiệm chi phí và thời gian hoàn thiện.

7.2. Tiến độ thanh toán

Tiến độ thanh toán được chia thành các đợt linh hoạt theo tiến độ thi công dự án:

• Đợt 1 – Đặt chỗ: Đặt cọc giữ chỗ để lựa chọn căn vị trí đẹp
• Đợt 2 – Ký HĐMB: Thanh toán theo tỷ lệ thỏa thuận khi ký hợp đồng mua bán
• Đợt 3-5: Thanh toán theo tiến độ xây dựng (hoàn thành móng, hoàn thành thân, hoàn thành mái)
• Đợt cuối – Bàn giao: Thanh toán số tiền còn lại khi nhận bàn giao nhà

Chính sách cụ thể có thể thay đổi theo từng đợt mở bán và thời điểm. Khách hàng quan tâm nên liên hệ trực tiếp với đơn vị phân phối để được tư vấn chính sách mới nhất và phù hợp nhất.

8. Thông tin liên hệ và tư vấn

Để được tư vấn chi tiết về các sản phẩm tại phân khu The Garden, chính sách bán hàng, chọn căn vị trí đẹp và hỗ trợ thủ tục mua nhà, quý khách vui lòng liên hệ:

Hotline: 0911391996 (Ms. Nguyễn Vui)
Website: ecoparkvinh.net

9. Kết luận

The Garden – Ecopark Vinh không chỉ là một phân khu nhà ở mà còn là biểu tượng của phong cách sống xanh, trong lành và chuẩn mực tại Thành phố Vinh. Sở hữu vị trí trung tâm đắc địa, quy hoạch bài bản, hệ thống tiện ích hoàn thiện cùng không gian sống ngập tràn cây xanh, The Garden mang đến môi trường lý tưởng cho an cư lâu dài và đầu tư bền vững. 

Với pháp lý minh bạch, sản phẩm đa dạng và chính sách bán hàng linh hoạt, đây chính là thời điểm thích hợp để khách hàng lựa chọn cho mình một tổ ấm hoàn hảo hoặc một tài sản có giá trị gia tăng cao trong tương lai. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi đáng sống, đáng đầu tư – The Garden chắc chắn là lựa chọn không thể bỏ qua.